Jak wybrać nowe, większe mieszkanie dla kilkuosobowej rodziny?

Dzieci szybko rosną, im starsze tym więcej wymagają. Chcą mieć własny pokój, a rodzice pragną trochę prywatności i własnego kąta. Przestrzeń w dotychczasowym mieszkaniu jest coraz mniejsza, zaczyna brakować miejsca na kolejne rzeczy. Zaczynacie coraz intensywniej zastanawiać się nad większym lokum, niekoniecznie w centrum. Brzmi znajomo? Podpowiemy wam, na co zwrócić uwagę wybierając nowe mieszkanie.

Podjęliście decyzje, chcecie kupić całkiem nowy lokal z rynku pierwotnego. Ustaliliście wspólnie budżet, który przeznaczycie na zakup, minimalną ilość pokoi oraz metraż. Przeglądaliście milion ofert – wszystkie są podobne, jednak mimo wszystko, każda kusi różnymi promocjami oraz udogodnieniami. Jak przy tym nie zwariować? Przejrzymy dla was najciekawsze oferty mieszkań z rynku pierwotnego we Wrocławiu.

Wymarzone M3 czy M4?

To, czy wybierzecie mieszkanie 3- czy 4-pokojowe zależy od waszych preferencji, budżetu oraz planów na przyszłość. Jeżeli macie jedno, bądź dwójkę dzieci spokojnie możecie zdecydować się na kupno 3-pokojowego mieszkania, tyle, że z większym metrażem. Jeśli macie w planach powiększenie rodziny, to powinniście zdecydować się na mieszkanie 4-pokojowe, głównie ze względu na wasz komfort.

Ilość pokoi zależy również od tego, czy chcecie przeznaczyć jeden z nich na prywatne biuro. Takie miejsce jest szczególnie ważne, gdy jedno z was pracuje zdalnie. Gabinet niekoniecznie musi wiązać się z pracą – może stanowić osobistą ostoję, w której członek rodziny zechce przebywać, gdy potrzebna będzie chwila relaksu bądź wytchnienia. Kolejnym aspektem, który należy wziąć pod uwagę to pokój dla dziecka. Niezależnie od tego, czy w domu jest jedynak czy rodzeństwo, pomieszczenie, w którym planujemy urządzić przestrzeń dla potomka, powinno mieć minimum 10 mkw. W przypadku, gdy rodzice chcą urządzić jeden pokój dla dwójki dzieci, metraż powinien być nieco większy.

Jeżeli chodzi o metraż całego mieszkania, powinien zaczynać się od 55 mkw. w przypadku 3-osobowej rodziny i od 60 mkw. dla 4-osobowej rodziny bądź większej. Trzeba brać również pod uwagę czy lokal ma dodatkową komórkę lokatorską, w której można przechowywać część rzeczy. Standardem powinien być również balkon, bądź na niższych kondygnacjach, niewielki ogródek.

Przeglądając nowe mieszkania we Wrocławiu natknęliśmy się na kilka ciekawych ofert dla rodzin z dziećmi. Naszą uwagę przykuła inwestycja Partynice House od Rafin Developer. W swojej ofercie posiadają lokale 3- oraz 4-pokojowe, których metraż zaczyna się od 70, a kończy się na ponad 110 mkw. Taka przestrzeń jest idealna dla dużej rodziny oraz dla bardziej wymagających.

LINK: https://investmap.pl/inwestycja/partynice-house,7823.html

Lokalizacja jest ważna

Wybierając mieszkanie z rynku pierwotnego, rodzic musi zwrócić uwagę czy w okolicy osiedla znajdują się placówki szkolne oraz przedszkola. Istotną kwestią jest również to, czy chcecie mieszkać w centrum miasta, czy jednak wolicie ciszę i spokój. Decydując się na mieszkanie poza centrum jest większa szansa na to, że na waszym osiedlu będzie więcej rodzin z dziećmi. Może to znacznie wpłynąć na relacje sąsiedzkie, a pociechy będą miały kompanów do zabawy. Istotnym aspektem jest także dostęp do komunikacji miejskiej, w przypadku, gdy rodzice muszą dojeżdżać do pracy.

Należy również zwrócić uwagę na to, czy w okolicy osiedla znajduje się zaplecze usługowo-handlowe. Jaka odległość dzieli nas od sklepów, czy w sąsiedztwie jest jakaś piekarnia oraz jak daleko jest do najbliższej restauracji. Ważnym czynnikiem przy wyborze nowego mieszkania jest także jego okolica – posiadając dzieci, istotne jest by w pobliżu znajdował się jakiś park bądź las, do którego będzie można wspólnie chodzić na spacery, bądź aktywnie spędzać czas.

Jeżeli marzy wam się zielona okolica, to dobrym wyborem będzie osiedle „Kajdasza” od Profit Development. Teren inwestycji będzie stale monitorowany, co z pewnością spodoba się rodzicom. Okolica jest cicha i spokojna, niedaleko powstaje nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Dla większej rodziny proponujemy mieszkanie 4-pokojowe, o metrażu niemal 73 mkw. Dodatkowym atutem są dwa balkony.

LINK: https://investmap.pl/inwestycja/kajdasza,10331.html

Udogodnienia też są ważne

W przypadku uzgodnień musimy na początku określić nasze potrzeby. Dla kilkuosobowej rodziny ważne jest, czy na terenie osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw, na którym dzieci będą mogły spokojnie bawić. Jeżeli twoja pociecha jest jeszcze mała, sprawdź czy w bloku jest specjalne miejsce przeznaczone do przechowywania wózków. Istotne jest również miejsce parkingowe, zarówno to w garażu podziemnym, jak i na zewnątrz. Jeśli chcesz mieszkać na wyższym piętrze, zorientuj się, czy w budynku jest winda.

Dla niektórych ważnym elementem przy wyborze mieszkania będzie także widok z okna. I tak na przykład osiedle River Point od Archicom usytuowane jest przy rzece, która z pewnością dostarczy niezapomnianych widoków. Dodatkowym atutem jest to, ze na terenie osiedla znajduje się prywatny klub fitness oraz tereny rekreacyjne dostępne tylko dla mieszkańców. Dla rodziny 2+1 świetną opcją będzie wybór mieszkania 3-pokojowego o metrażu niemal 55 mkw. z przestronnym tarasem.

LINK: https://investmap.pl/inwestycja/river-point,7029.html

Mamy nadzieję, ze rozwialiśmy większość waszych wątpliwości dotyczących wyboru nowego mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu. Decydując się na kupno lokalu, weźcie pod uwagę przede wszystkim jego metraż, położenie oraz dostępne udogodnienia. Następnie dostosujcie wasze potrzeby do kwoty, którą przeznaczyliście na zakup. Pamiętajcie, że każde mieszkanie z rynku pierwotnego możecie przeorganizować tak, by sprostało waszym największym wymaganiom.