Świadectwo energetyczne we Wrocławiu – jak szybko i zgodnie z przepisami je uzyskać

Sprzedajesz mieszkanie, wystawiasz dom na wynajem albo kończysz budowę we Wrocławiu? W każdej z tych sytuacji będziesz potrzebować świadectwa charakterystyki energetycznej. To dokument pokazujący, ile energii budynek lub lokal zużywa na ogrzewanie, wentylację i podgrzanie wody, a jego przygotowanie najlepiej od razu zlecić uprawnionemu specjaliście. Osoby, które potrzebują świadectwa energetycznego we Wrocławiu, mogą liczyć na to, że w wielu przypadkach cały proces uda się przeprowadzić zdalnie, bez organizowania wizyty w nieruchomości.

Obowiązek dotyczy każdego, kto sprzedaje lub wynajmuje nieruchomość, niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie, dom, czy lokal usługowy. Dokument trzeba przekazać drugiej stronie transakcji w momencie:

• podpisania nowej umowy najmu,
• sprzedaży mieszkania, domu lub lokalu,
• zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• zgłoszenia zakończenia budowy nowego budynku.

Nowy właściciel ani najemca nie mogą zrezygnować z otrzymania świadectwa. Za brak dokumentu grozi grzywna dla osoby zobowiązanej. Samo świadectwo traci ważność po 10 latach od dnia sporządzenia, chyba że wcześniej zmieni się charakterystyka energetyczna budynku, na przykład przez wymianę okien lub modernizację ogrzewania.

Proces zaczyna się od przekazania specjaliście danych technicznych nieruchomości, takich jak metraż i rzut lokalu, informacje o konstrukcji i ociepleniu budynku, rodzaj stolarki okiennej, sposób ogrzewania i przygotowania ciepłej wody oraz dane o wentylacji lub klimatyzacji. Gdy dokumentacja jest kompletna, wykonawca może przygotować obliczenia i sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej we Wrocławiu bez oględzin na miejscu, a w razie braków poprosić o dodatkowe zdjęcia lub dokumenty. Gotowy dokument trafia do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków i otrzymuje indywidualny numer, po czym może zostać przekazany właścicielowi w formie papierowej lub elektronicznej.

Świadectwo pokazuje aktualne zapotrzebowanie budynku na energię. Audyt energetyczny we Wrocławiu to opracowanie szerszego zagadnienia: wskazuje możliwe warianty termomodernizacji, ich koszty oraz przewidywane oszczędności, dlatego wykonuje się go najczęściej przed dociepleniem budynku, wymianą źródła ciepła lub złożeniem wniosku o dofinansowanie. Inną usługą jest audyt do programu Czyste Powietrze, przy którym konieczna jest wizja lokalna, ponieważ wykonawca musi ocenić rzeczywisty stan techniczny budynku.

Firma RW Projekt zajmuje się świadectwami charakterystyki energetycznej, audytami energetycznymi oraz audytami do programu Czyste Powietrze na terenie Wrocławia i całej Polski. Napisz do RW Projekt lub zadzwoń, aby ustalić zakres usługi dopasowany do konkretnej nieruchomości i otrzymać dokument bez zbędnej zwłoki.