Stuletni, ale jak spod igły! Koniec wyczekiwanego remontu przy Wilczej

Wrocław zakończył jeden z największych remontów komunalnych ostatnich lat – trzyklatkowy budynek wielorodzinny przy ul. Wilczej 1, 3, 5 na Przedmieściu Oławskim. Dom przeszedł remont kapitalny za 10,5 mln złotych. Znajduje się w nim 27 mieszkań. W piątek klucze wręczał lokatorom prezydent Jacek Sutryk.

Przedmieście Oławskie jest osiedlem, na którym w poprzedniej kadencji samorządu (2018-2024) Wrocław zrealizował zdecydowanie najwięcej dużych remontów budynków komunalnych – ponad 50. Wynika to z bardzo zaawansowanego wieku tutejszych kamienic oraz ich stanu technicznego.

- Budynek przy Wilczej jest jak na to osiedle trochę nietypowy. To nie kamienica, tylko obiekt z dwudziestolecia międzywojennego, ale on też musiał być wyremontowany. Okolice dawnej „Polleny” to bardzo dogodna lokalizacja. Krakowską jeździ tramwaj, blisko jest do centrów handlowych. Z pewnością będzie się tutaj dobrze mieszkać - mówi prezydent Jacek Sutryk. - Nie zatrzymujemy się. Tylko do końca obecnej kadencji samorządu, czyli do 2029 roku wydamy na remonty i inwestycje w całym wrocławskim zasobie komunalnym 1,4 mld złotych. Do 2031 roku, bo do tej daty mamy aktualnie rozpisany program gospodarowania tym zasobem – ponad 2 miliardy – dodaje prezydent.

Remont kosztował 10,5 mln złotych, z czego 80% pochodzi z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Budynek nie jest zabytkiem (we wrocławskim zasobie komunalnym taka sytuacja nie jest zbyt częsta), co stanowiło ułatwienie. Można było przeprowadzić naprawdę bardzo kompleksowe prace.

- W zasadzie wszystko tu jest nowe. Wymieniliśmy instalacje. Piece zostały zastąpione ogrzewaniem elektrycznym. Wyremontowaliśmy i ociepliliśmy elewacje. Wymieniliśmy stolarkę. Dach został wybudowany od nowa i pojawiły się na nim panele fotowoltaiczne, dzięki którym oświetlimy i ogrzejemy części wspólne obiektu. To pierwszy we Wrocławiu budynek komunalny z fotowoltaiką – wylicza Monika Tendaj-Bielawska, prezes spółki Wrocławskie Mieszkania, prowadzącej ten remont z ramienia Miasta.

Wilcza 1,3,5 to dwadzieścia siedem mieszkań wykończonych w standardzie „pod klucz” – czyli z panelami na podłogach, płytkami w łazience, kuchenką z piekarnikiem, zlewozmywakiem, armaturą łazienkową, kabiną prysznicową. Lokale są rozkładowe (okna w każdym wychodzą i na wschód i na zachód). Potrzebują po prostu malowania ścian, wstawienia mebli i opraw oświetleniowych.

- Od samego patrzenia na to miejsce rosną skrzydła. Chyba wszyscy nowi sąsiedzi i sąsiadki to potwierdzą. Mieszkanie jest bardzo starannie wykończone – mówi pani Małgorzata - jedna z osób, które w piątek odebrały klucze.

Na tyłach budynku przy Wilczej przygotowane zostało niewielkie podwórko – również komunalne, pod zarządem Wrocławskich Mieszkań. Znalazł się tam między innymi zbiornik na małą retencję wód opadowych, plac zabaw, miejsca parkingowe (w tym dla osób z niepełnosprawnościami) i estetycznie osłonięte miejsce gromadzenia odpadów.

Od 2020 roku Wrocław oddał w najem komunalny 3724 mieszkania, w tym 1664 w ramach programu „mieszkanie za remont” (przyszły lokator przeprowadza remont lokalu na swój koszt, a następnie podpisuje pełnoprawną umowę najmu komunalnego na czas nieokreślony – jest to sposób na szybsze otrzymanie mieszkania). Od 2020 roku Wrocław wyremontował również 1341 mieszkań komunalnych.