Wrocław powiększa tereny zielone. Miasto przejęło prawie 8 hektarów pod przyszły park przy Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej

To jedna z największych ostatnich transakcji gruntowych pod zieleń i rekreację we Wrocławiu. Miasto sfinalizowało zamianę nieruchomości z Agencją Mienia Wojskowego, dzięki której w rejonie ulic Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej powstanie w przyszłości nowy obszar zieleni o powierzchni blisko 8 hektarów.

Dziś (19.06) podpisano akt notarialny kończący wieloletnie procedury własnościowe. Dzięki temu Wrocław przejął tereny w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanej szkoły przy ul. Zwycięskiej, która rozpocznie działalność 1 września.

Blisko 8 hektarów pod zieleń i rekreację

Nowo pozyskany teren ma dokładnie 7,8 hektara. To powierzchnia większa niż Park Krzycki czy Park Tołpy, a niemal porównywalna z Ogrodem Botanicznym.

Działki od lat były w planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zieleń, jednak dopiero uregulowanie kwestii własnościowych umożliwi ich przyszłe zagospodarowanie.

W zamian miasto przekazało Agencji Mienia Wojskowego mniejsze grunty położone na południe od ul. Bystrzyckiej, przeznaczone zgodnie z planem miejscowym pod usługi.

Nowy zielony klin dla południowego Wrocławia

Jak podkreślają przedstawiciele miasta, pozyskany obszar jest istotnym elementem większego systemu zieleni w południowej części Wrocławia. Ma on charakter tzw. zielonego klina, który — poprzez istniejące ogródki działkowe i tereny rekreacyjne — tworzy długi pas zieleni sięgający od rejonu toru wyścigów konnych w kierunku centrum miasta.

Choć nie jest to zwarty park, układ ten stanowi ważne uzupełnienie miejskiej struktury przyrodniczej i rekreacyjnej.

Plany zgodne z miejscowym planem

Obszar objęty zamianą jest regulowany miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2012 roku. Dokument przewiduje tu funkcje związane z zielenią, sportem i rekreacją, w tym polany, ogrody tematyczne czy tereny wypoczynkowe. Wyklucza natomiast zabudowę mieszkaniową.

Z kolei projekt planu ogólnego również wskazuje ten teren jako przestrzeń zieleni i rekreacji.

Teren wymagający przygotowania

Na razie nie ma harmonogramu pełnego zagospodarowania obszaru. Teren ma charakter powojskowy — przecina go nieczynna bocznica kolejowa, znajdują się tam także pozostałości dawnych obiektów i utwardzonych placów.

Przed rozpoczęciem prac konieczne będzie wykonanie inwentaryzacji zieleni oraz prawdopodobnie przeprowadzenie działań przygotowawczych, w tym ewentualnej remediacji.

Wspólny efekt wieloletnich działań

Jak podkreślają przedstawiciele miasta, pozyskanie gruntów było możliwe dzięki wieloletnim staraniom i negocjacjom, prowadzonym w ramach polityki rozwoju terenów zielonych.

W zamian Agencja Mienia Wojskowego zyskała nieruchomości o innym przeznaczeniu, które mają umożliwić realizację jej zadań inwestycyjnych.

Nowy teren przy Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej ma w przyszłości stać się ważnym elementem systemu rekreacyjnego południowego Wrocławia i kolejnym krokiem w rozwoju miejskich terenów zielonych.

Wrocław powiększa tereny zielone. Miasto przejęło prawie 8 hektarów pod przyszły park przy Ołtaszyńskiej i Zwycięskiej