Mieszkanie dla Młodych - nie dla wszystkich

Mieszkańcy Dolnego Śląska złożyli w 2015 roku ponad 4500 wniosków o dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, a ich wartość przekroczyła 106 milionów złotych. Najwięcej dotyczyło zakupu mieszkań we Wrocławiu. W tym roku pieniędzy dla wszystkich już jednak nie wystarczy.

W 2016 limit środków na dopłaty w MdM to 730 milionów, z czego wykorzystano już ponad 60%. Tylko w styczniu br. BGK przyjął prawie 4 tysiące wniosków, na kwotę 103 milionów zł. Specjaliści oceniają, że jeśli to tempo się utrzyma, to środków wystarczy najwyżej do maja. Negatywne skutki braku pieniędzy w programie odczują przede wszystkim osoby, które chcą nabyć mieszkanie, ponieważ brak dofinansowania, przełoży się automatycznie na niższą zdolność kredytową.

MdM – Wrocławianie najchętniej kupują mieszkania

W 2015 r. zainteresowanie programem rosło z miesiąca na miesiąc. W województwie dolnośląskim najwięcej wniosków, bo aż 2349, napłynęło z Wrocławia i opiewały one na kwotę niespełna 58 milionów zł. Mieszkańcy gmin ościennych złożyli 648 wniosków (na łączną sumę prawie 16 mln zł), a pozostałych gmin ponad 1530 (32 miliony zł).

– Ponad połowa wniosków dotyczyła zakupu mieszkań we Wrocławiu, co nie jest dla nikogo większym zaskoczeniem, bo jest to po prostu największy rynek nieruchomości w całym województwie. Warto jednak pamiętać, że dzięki ubiegłorocznej nowelizacji, z dofinansowania w ramach MdM mogą korzystać także kupujący mieszkania na rynku wtórnym – mówi Michał Trejgis, z-ca kierownika działu sprzedaży i marketingu w Budotex.

Kto korzysta z MdM?

Okazuje się, że beneficjentami programu w dużym stopniu są małżeństwa i rodziny. Jak poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego, niemal jedna czwarta dofinansowania z roku 2015 trafiła do rodzin posiadających jedno dziecko, prawie 9% do rodzin z trójką dzieci, a 7,5% z dwójką. W całym ubiegłym roku, najwięcej wniosków wśród małżeństw składały małżeństwa bezdzietne (51%) oraz posiadające jedno dziecko (36%). Zdecydowana większość składanych w ubiegłym roku do BGK wniosków, bo aż 96% dotyczyła zakupu pierwszego mieszkania, a tylko 4% domu. Średnia powierzchnia mieszkań kupowanych ze wsparciem w ramach MdM wyniosła nieco ponad 53 mkw., a domów 85,5 mkw.