Dom z pompą ciepła

Domy z pompą ciepła stanowią raczej wycinek krajobrazu inwestycji prywatnych niż realizowanych przez deweloperów. Ci do tematu podchodzą nadal z pewną dozą nieufności, choć zmieniające się prawo budowalne związane z wchodzącą w życie dyrektywą Unii Europejskiej powoli kształtuje świadomość inwestorów. Nie bez znaczenia są również programy dopłat – do instalacji z pompami ciepła oraz do budowy lub kupna domów energooszczędnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Niezbyt duże zainteresowanie potencjalnych klientów domami ogrzewanymi pompami ciepła wiąże się przede wszystkim ze stereotypami panującymi na temat tego źródła energii. Wciąż spotykamy się z przekonaniem, że to rozwiązanie absurdalnie drogie, odstrasza też długość zwrotu kosztów inwestycyjnych. Jeśli porównamy koszty związane z zakupem urządzenia, elementów instalacji oraz jej wykonaniem z tradycyjnym systemem, czyli chociażby przeciętnej jakości piecem węglowym, rzeczywiście możemy dojść do takich wniosków. Jeżeli jednak pod uwagę weźmiemy coraz częściej stosowane energooszczędne i wysokosprawne źródła ciepła, jak np. kotły kondensacyjne, okaże się, że koszty inwestycyjne często są porównywalne. Pompy ciepła „wygrywają” jednak w konkurencji na najniższe koszty eksploatacyjne.

Oferty mieszkań we Wrocławiu - oferty deweloperów z całej Polski. Sprawdź i wybierz mieszkanie dla siebie.

Koszty inwestycyjne

Pompa ciepła, w zależności od rodzaju, dolnego źródła i modelu, może kosztować do kilkunastu tys. zł. Jeśli urządzenie ma również odpowiadać za przygotowanie ciepłej wody użytkowej, doliczamy kolejne 2-6 tys. zł na zbiornik c.w.u. Do tego dochodzą koszty związane z komponentami i wykonaniem dolnego źródła ciepła (kilka-kilkanaście tys. zł – najkosztowniejsze są sondy gruntowe) oraz instalacji pozwalającej na prawidłową pracę systemu i dystrybucję ciepła (5-9 tys. zł). Łącznie za system zapłacimy więc od ok. 20 do 45 tys. zł.

Grunt, woda, powietrze

Sprawność i funkcjonalność systemu w dużej mierze zależy od rodzaju dolnego źródła. Pompa wykorzystuje potencjał odnawialnych, czyli w zasadzie darmowych źródeł energii – wody, gruntu lub powietrza, bazując na ich właściwościach. Za szczególnie stabilne źródło ciepła uważa się grunt – na głębokości od 1,5 do 5 m pod powierzchnią gruntu utrzymuje się stała temperatura od 8 do 12°C. Z kolei woda gruntowa niezależnie od pory roku ma temperaturę ok. 10°C. Obecnie wdrażane technologie sprawiają, że także pompy powietrzne uzyskują optymalne parametry grzewcze, bez względu na warunki zewnętrzne. Poza tym wymagają one najmniej skomplikowanej i kosztownej instalacji, podczas gdy przy pompach gruntowych niezbędne jest wykonywanie odwiertów na sondy gruntowe lub montaż gruntowych kolektorów poziomych. Istotna jest również dystrybucja ciepła po budynku. Ogrzewanie może być realizowane w formie niskotemperaturowej instalacji ogrzewania podłogowego (lub ściennego czy sufitowego) bądź nawet tradycyjnych grzejników.

Do pracy urządzenia potrzebna jest tylko niewielka ilość energii elektrycznej. Szacuje się, że za ogrzanie domu o powierzchni 160 m2 oraz przygotowanie 300 l c.w.u./dziennie za pomocą powietrznej pompy ciepła (o COP=3,0) zapłacimy ok. 4 250 zł brutto rocznie, a jeśli wykorzystamy pompę gruntową (o COP=4,0) – jedynie 2 500 zł brutto rocznie*.

Chcesz przeczytać więcej przydatnych artykułów dotyczących rynku nieruchomości? Sprawdź Wiadomości Mieszkaniowe - bazę artykułów i newsów z polskiego rynku deweloperskiego.

Pompa ciepła nie wydziela spalin, pozwala na wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, oprócz ogrzewania umożliwia chłodzenie wnętrze, pracuje tak cicho jak lodówka, a wyglądem nie różni się od innych sprzętów gospodarstwa domowego. Analitycy rynkowi twierdzą więc, że za kilka lat udział tych urządzeń w nowo wybudowanych domach wyniesie nawet 50%. Deweloperzy szybko odpowiadają na zainteresowanie klientów danymi rozwiązaniami, możemy być więc pewni, że tego typu instalacje będą coraz częściej wdrażane również w inwestycjach deweloperskich, w tym wielorodzinnych.

Źródło: https://rynekpierwotny.pl/